私道は、原則として私人が所有し管理する私有地です。このことからすれば、私道の利用方法についても、その所有者が自由に決められるのが原則です。  　しかし、これまでコラムで挙げてきたとおり、私道であっても、何らかの […]

土地や建物を売買する場合、その土地または建物の敷地と道路の関係は、重要な確認項目の一つです。 　建築基準法上の道路に接道していなければ建物の新築が出来ないことや、接している道路が２項道路の場合セットバック義務があることは […]

　道路は、単にそこを通行するためのものというだけでなく、建築物の利用や建築物などの日照等に大きく関わるものであり、また災害時の避難路や消防活動のための場所等としても、重要な役割を持っています。 　このため、建築基準法は、 […]

私道の通行をめぐる法律問題は、身近に生じうる法的紛争の一つです。  　しかし、一口に「私道を通行している」と言っても、それがどのような権利に基づき通行しているのかということは、簡単に分かるものではありません。 […]